Kérdés: Október 29-én maradéktalanul kifizettük az ingatlanunkat, ahonnan  az eladók mondvacsinált okokból nem akarnak kiköltözni. Már a sokadik időpontot beszéljük meg velük a költözésre, de sohasem szólnak előre, hogy nekik még sem jó, mi keressük őket, és ha fel is veszik a telefont, nem tudunk dűlőre jutni. A stílusuk abszolút elutasító (pl. “ide ti nem költöztök be szombaton, az biztos”), költözni és kötbért fizetni sem hajlandóak. Mivel 5 kiskorú él velük együtt, így tovább bonyolítja a helyzetet, hogy az ügyvédünk, aki az adásvételi szerződést írta nem volt annyira felkészült, hogy ezzel kapcsolatban külön közjegyzői okiratot készítsen. Mit tehetünk, hogy végre beköltözhessünk? Hogyan tudjuk elérni, hogy haladéktalanul elhagyják a mi ingatlanunkat? Kötelesek ilyen esetben minimum 1 szobát és kulcsokat biztosítani nekünk? Nagyon kellemetlen, hiszen hitelt és albérletet együtt nem tudunk fizetni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Javaslom, hogy az Önök között létrejött adásvételi szerződés birtokában mihamarabb forduljanak személyesen ügyvédhez. Kiemelendő, hogy mindenekelőtt az Önök között létrejött megállapodásban foglaltak az irányadók. Ha a tulajdonosok a határidő lejárta után nem hajlandóak az ingatlan elhagyására, lehetőség van írásbeli felszólításra, a későbbiekben akár a szerződésszegés miatti eljárás megindítására is. Ehhez azonban további ügyvédi közreműködés igénybevétele javasolt (másik ügyvéd).