Kérdés: 2018-ban, miután közöltem a férjemmel, hogy el akarok válni a közös (50%-50%) tulajdonú, 2 szintes lakóingatlanunk felét elajándékozta édesanyjának, aki tovább ajándékozta (ugyanazon nap) egyik lányának. Férjem haszonélvező lett nővére tulajdonrészének. Bontóperi ítéletben kizárólagos használatba kaptam a gyerekekkel 1-1 szobát és 1 fürdőszobát az emeleten, de a földszinten lévő konyha, étkező, nappali és előszoba közös használatba került. Még az évekig tartó per végéig (Jogos volt-e az ajándékozás? Ha nem, akkor azt megsemmisíteni és vagyonjogi pert indítani?) nem bírok vele egy fedél alatt élni és kerülgetni, szeretnék elköltözni albérletbe vagy hitelből vásárolt lakásba. Ha a visszatérés szándéka nélkül elhagyom a házat a gyerekekkel, hátrányt szenvedek-e a per során? A kizárólagosan nekem ítélt helyiségeket kiadhatom-e bérbe a közös használatba ítélt előszoba, konyha és étkező használatával hozzájárulásuk nélkül?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ajándékozás jogszerűtlen voltát tudja támadni, habár bizonyítási nehézségek lehetnek. Nem adhatja ki a közös helyiségeket a hozzájárulásuk nélkül. Ha önként hagyja el az ingatlant, akkor eleshet esetlegesen további összegektől (ismernem kellene minden részletet).