Kérdés: A következő kérdéssel fordulnék Önökhöz: Adott egy ingatlan, melyben a tulajdonos él a párjával. Nincs hivatalos élettársi irat, valamint állandó lakcíme sem oda szól a tulajdonos párjának. Tehát a tulajdonos párjának az ingatlanhoz semmi köze nincs papírilag. Az együttélés alatt kisebb munkálatokat végeztek a házon. 13 évnyi nem hivatalos együttélés után a kapcsolat megromlott és az ingatlan tulajdonosa szeretné elküldeni a volt párját, de ő nem megy. Szerinte jogai vannak ahhoz az ingatlanhoz. Nyomatékosítom, hogy sehol nem szerepel a volt barát neve hivatalos iratokon. Az ingatlan tulajdonosai anya és 2 nagykorú gyermeke. Tényleg vannak jogai a volt barátnak az ingatlanhoz? Ha igen mit tehetünk, milyen eszköz lehet a kezünkben, hogy azt az embert kitegyük az ingatlanból?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Lehetnek joga, ez a kisebb munkálatok milyenségétől függ, amennyiben az ingatlanhoz hozzáépített, peres úton kérheti ezzel arányos tulajdoni hányadának megállapítását. Egyébiránt az ingatlanra fordított összeg megtérítését követelheti. Az Ön által vázolt tényállás alapján a volt barát szívességi lakáshasználó (mivel nem írta, hogy bérleti díjat fizetett volna az ingatlanért), így 15 napos határidő tűzésével az ingatlanból való távozásra szólíthatja fel.
