Kérdés: Szeretnék tanácsot kérni az alábbi problémámra: öröklés útján tulajdonomba került egy ingatlan, rajta egy családi házzal. A ház telekhatárra épült. A  lekért földhivatali térképből kiderült, hogy telekhatár rendezés szükséges, mivel a felépítmény átnyúlik a szomszéd telkére. Ez, mint kiderült, úgy 40 éve meglévő területhasználat. A szomszédtól megvásárolnám a telkéből használt részt, hogy a valós területhasználatot átvezessük, telekhatár rendezési eljárással. De itt kezdődik a probléma, a szomszéd ingatlanán jelzálog van, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom van bejegyezve a Magyar Állam javára. Mit lehet ilyen esetben tenni? A rendezetlen földhivatali állapot miatt eladhatatlan a vagy jóval piaci ár alatt értékesíthető az ingatlan.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, érdeklődjön az illetékes földhivatalnál és a helyi önkormányzatnál. Amennyiben fennállnak a feltételek, akár elbirtoklás is szóba jöhet, ebben az esetben érdemes bírósághoz fordulni.