Kérdés: Kölcsönkértek tőlem, a fedezet egy ingatlan lenne, melyre már van egy jelzálogjog bejegyezve, mert az ingatlan tulajdonosa kezes volt egy kölcsöntartozásban, ahol az adós nem fizetett. Most a tulajdonos saját maga lenne az adós. Az ingatlan értéke fedezi mindkét tartozás. Ha a követelés érvényesítésére lenne szükség, mire számíthatok? Hogy van ilyenkor az érvényesítés sorrendje, illetve mit kell még tudnom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A jelzálogjog jogosultja megelőzi Önt a sorrendben. Nem javaslom így megkötni a szerződést.