Kérdés: Kérdésem, hogy lakásbérleti szerződésben szerepelhet-e az, hogy a kaució csak akkor jár vissza, ha a bérlő igazolja, hogy kijelentkezett? Ha nem igazolja, azzal nem okoz anyagi kárt. Ilyenkor jogosan tartja vissza bérbeadó? Másik kérdésem, hogy károkozás esetén, ha nem tud megegyezni a két fél a kár mértékéről és valamelyik fél pert indít, akkor a bérbeadó mikor és mennyi kauciót kell visszafizessen ahhoz, hogy pernyertes legyen kirendelt szakértő szerint 10%-ban indokolt kárigény esetén?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bármi szerepelhet benne, amiben a szerződő felek egyhangúlag megegyeznek. Erről a bíróság az összes körülményt figyelembe véve dönt, pontos válasszal nem tudok szolgálni a visszafizetés mértékét illetően, ahhoz tudni kéne, hogy konkrétan miről van szó.
