Kérdés: Kinek a tulajdonában vannak a kerítések a házam körül? Szeretném tudni, hogy kié a jobb, a bal és a hátsó rész. Melyik az enyém? Melyiket használják közösen, mert kerítést akarok építeni a házam köré, de a szomszédom nem hajlandó. Azt mondja, hogy a jobb oldali az övé.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kerítések tulajdonjoga attól függ, hogy a telekhatáron áll-e vagy valamelyik szomszéd telkén. Valamely szomszéd tulajdonát képező kerítés az ő telkén áll, a közös kerítés pedig mindkét telek tulajdonosának tulajdona és közös használatú, így a tulajdonosok egyformán felelősek érte. A szomszédos ingatlanok tulajdonosai kötelesek egymás érdekeit kölcsönösen figyelembe venni. A kerítés építése, bontása vagy felújítása előtt tehát egyeztetni szükséges a szomszéddal. Ha vitás a helyzet, érdemes megnézni a tulajdoni lapokat, illetve szükség esetén egyeztetni a szomszéddal vagy jogi szakértőt bevonni a pontos jogi helyzet tisztázására.