Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy ha egy évvel hamarabb vettem egy ingatlant, nevezetesen a múlt évben, mint ahogy eladtam szüleim által örökölt házát ez évben, akkor valahogy ezt figyelembe lehet- e venni az örökölt ház utáni adózásnál? Volt némi kölcsön összeg a múlt évi vásárlásnál, így a ház utáni bevétel egy részét erre kellet kiadnom.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához szükség van a két ingatlan kapcsán kötött adásvételi szerződések pontos tartalmára. Általánosságban elmondható, hogy az eladást követően a személyi jövedelemadó 15 %, és minden esetben az eladási árhoz kapcsolódik (pontosan a különbözet után). Ingatlan eladása csak a vásárlást/szerzést követő 5. év után lesz adómentes.