Kérdés: 1. emeleti lakásomban albérlő lakik, ablakom alatt egy plexit tető van, amire a 10. emeleti lakás kondenzvize csöpög, nagy hanggal jár. 10. emeleten albérlők laknak, személyes megkeresésre nem reagáltak, a lakástulajdonos elérhetőségét a GDPR-re hivatkozva a társasházkezelő nem adhatja ki. 8 hónapja levelezek, telefonálok a társasházkezelővel, önkormányzattal, de még mindig nem történt érdemben intézkedés a zaj megszüntetésével kapcsolatban. Albérlőm azzal “fenyegetőzik”, hogy nem fogja fizetni a bérleti díjat, mert nem tud pihenni, többször kellett orvost hívnia, idegileg kikészült. Milyen lehetőségem van az ügy megoldására?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kondenzvíz zavaró csöpögése szomszédjogi problémát vet fel, a Polgári Törvénykönyv alapján birtokháborításnak minősülhet. A tulajdonos adatait ugyan a GDPR nem engedi kiadni, de a társasház köteles fellépni a jogellenes helyzet megszüntetése érdekében. Írásban kérje a közös képviselőt intézkedésre, amennyiben ez nem vezet eredményre, a jegyzőhöz fordulhat birtokvédelmi eljárás keretében. A tulajdonosok adatait egyébiránt a földhivatali nyilvántartásból is kikérheti, az nyilvános.