Kérdés: Vettünk egy ingatlant a férjemmel 2024-ben. Vízóra átírásnál kiderült, hogy akitől megvettük az ingatlant, nincs a nevén egyik közmű se (víz és villany). A villanyt sajnos nem tudjuk átírni, mert nem hajlandó kitölteni a birtokba adási nyilatkozatot az eladó. Mit tudnánk tenni ilyen esetbe? Az ügyvéd, akinél írtuk az adásvételi szerződést, nem hajlandó segíteni. A papíron tehermentes ingatlanként szerepel. Aki a közmű szolgáltatónál szerepel, mint tulajdonos, a hölgy már elmúlt 80 éves, és nem ismerjük. Az ingatlan 2017-es eladása után volt 3 tulajdonos váltás is, de senki nem íratta a nevére a közműveket. Nem tudjuk a villanynál mennyi a tartozás, mert az ügyintéző nem tudta megmondani, akár milliós is lehet az összeg, mivel kötbért számolnak fel. Tegyünk feljelentést a rendőrségen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez egy elég bonyolult ügy, azt javaslom keressenek fel egy ügyvédet és próbáljanak meg békés úton megállapodni az eladóval. Amennyiben nem sikerül, akár a bíróságot is be lehet vonni. A közüzemi díjak nem az ingatlan terhei, így az attól még tehermentes lehetett. Az egy más kérdés, hogy nem feltétlenül járt el jóhiszeműen az eladó.