+36 20 966 2061 info@jogomvan.hu

Kérdés: Tisztelt Ügyvéd Úr! 2007-ben vettem egy házat, amire az előleget 2.350.000 Ft-ot volt párommal közösen fizettünk ki, illetve 5 millió Forint hitelt vettünk fel a ház vásárlására, ahol ő csak adóstárs. Közös kasszán éltünk, de a hitelt én fizettem az én számlámról és még 13 év van hátra a törlesztésből. Közben felújítás és korszerűsítés is történt közös pénzből. Viszont most 2019-ben külön váltunk és követeli a ház értekének a felét, illetve addig amíg nem rendeződik a dolog nem hajlandó kijelentkezni a házból, pedig már fél éve a szüleinél lakik. Csak párkapcsolatban éltünk, a tulajdonos én vagyok, ahogy az adós is a bank felé, neki csak ide szól az állandó lakcíme. Kérdésem, hogy jár neki a ház értékének fele? Vagy csak a ráfordított összeg és a befizetett előleg fele? És tudok-e tenni valamit, hogy erről a lakcímről ki legyen jelentve?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Önök élettársakként a törvény szerint külön vagyonszerzők, ám a kérhetik az együttélés alatt megszerzett vagyon szaporulatának megosztását. Mivel a párja is fizetett a ház megvásárlásakor, így nem jelentheti ki, hogy Ön vett egy házat. Attól még, hogy a párja nincs bejegyezve az ingatlan-nyilvántartásba, attól neki még jár a kifizetések alapján tulajdoni hányad. Természetesen a törlesztők felének összegét meg Ön követelheti tőle. Kijelentkeztetni egy Kormányablakban tud, az arra rendszeresített nyomtatványon. A fentiekben írtakon túl vannak még alternatív lehetőségei, amik kedvezőbbek is az Ön részére, azonban azok leírása túlmutatna a fórum keretein. Mindenféleképpen javaslom ügyvéd kolléga felkeresését, tudni fogja, hogy mire gondoltam.