Kérdés: 2018-ban vásároltunk egy kb. 1975 körül épülhetett  paneltömbben egy panellakást. Mivel a vételkor a közös tároló egyik helységében láttuk, hogy a lakók lekerítettek maguknak elzárható területeket és a miénkhez ilyen nem tartozott, így rákérdeztünk az eladóra, aki  mondta, majd később ezt  telefonon a közös képviselő is megerősítette, hogy folyamatban van ennek az újra felosztása. Később miután a lakást megvettük ezt a közös képviselő letagadta, mondván, hogy ilyet nem lehet és amúgy ő ilyet nekünk nem is mondott korábban. A lakást most el szeretnénk adni, viszont így az értékesítésnél ez hátrány jelenthet a számunkra. Megtehetem-e, hogy önkényesen én is lekerítek magamnak egy még szabadon álló sarkot? Hogy lehetséges ez jogilag, hogy a közös tárolórészt mások kitulajdoníthatják, egyesek meg nem. Van-e arra remény, hogy jogi úton érvényt szerezzek az ügyemnek vagy tehetetlen vagyok?

Válasz: Tisztelt Kérdező!  Mivel adott esetben kérdéses a tároló tulajdonosa, ezért meg kell nézni az társasház alapító okiratát. Ha kiderül, hogy a tároló több szomszéd közös tulajdonában áll, akkor elsősorban nekik kell megállapodniuk a tároló használatáról. A Társasházi törvény értelmében a társasház házirendje rendezi az épületrészek, helyiségek használatát, ennek betartása minden lakóra nézve kötelező. Amennyiben a tároló használatát a házirend nem szabályozza, akkor közgyűlésen dönthetnek annak sorsáról.