Kérdés: Édesanyám és lányom 1/2-1/2 arányban tulajdonosai egy ingatlannak, mely egy lakóházból és a hozzá tartozó 1607 nm-es telekből áll. Édesanyám holtig tartó haszonélvezettel rendelkezik lányom részén. A telekterület egy részét az egyik szomszéd már évek óta megvásárolná, és ezzel bővítené saját telkét (az így megnagyobbított területnek lenne bejárata egy másik utcáról). Ezt az ügyletet lányom támogatná, édesanyám viszont ellenzi, és ugyancsak elzárkózik a használati megosztástól is a jelenlegi tulajdoni állapotok mellett. Kérdésem: Kezdeményezhetnénk-e bírósági úton a közös tulajdon megszüntetését arra irányulóan, hogy az ingatlant a bíróság úgy ossza meg, hogy a szóban forgó területet el lehessen adni a szomszédnak? A lakóház használatára nincs igényünk.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, de az nem azt jelenti, hogy a bíróság ez alapján fogja meghozni a jogerős határozatot, hiszen az édesanyja igénye, illetve a további körülmények is figyelembe lesznek véve. A közös tulajdon megszüntetésének 4 módja közül fog a bíróság választani, amely során az Ön által elvárt cél is elérhető végső soron.