Kérdés: A testvérem a szüleimmel él. Nem dolgozik. Aggódok, hogy ha bekövetkezik a legrosszabb, még annál is rosszabb fog történni. Ha megörököljük ketten, akkor ő marad az ingatlanban és biztosan nem lesz hajlandó eladni, hiszen nem lesz hova mennie. Vehetne egy kicsi házat belőle, de nem fog, hiszen a szép nagy házból miért költözzön egy ócska kicsibe. A közös tulajdon megszüntetésével nem érek el semmit, mert a házat nem fogom tudni eladni, ha a ház felében lakik valaki. Én évekkel ezelőtt rengeteg pénzt költöttem a házra, mikor még ott laktam. A húgom meg eltartatta magát, sajnos a szüleim ezt hagyták. Igazság szerint nekem 3/4 a húgomnak 1/4-ed rész járna. Azért kell már most előre gondolkodni, mert ismerem őt. Nagyon sok pénzzel tartozik, rengetegszer átvert, biztos vagyok benne, hogy nem tudnánk megegyezni. A szüleim hajlandóak lennének végrendeletet írni, de csak ez a ház van a tulajdonukban. Teljesen kizárni nem akarják a végrendeletből. Van-e ilyen esetben megoldás?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Lehetőségük van öröklési szerződést, vagy tartási, életjáradéki szerződést kötni, illetve a szülők végrendelkezhetnek is. Az ingatlan ajándékozás is szóba jöhet, melynek következtében ön lenne az ingatlan egyedüli tulajdonosa. Javaslom, hogy keressen fel ügyvédet a lehetőségek átbeszélése végett. A közös tulajdon megszüntetésére indított eljárás megoldja a bentlakás kérdését is, illetve akkor többlethasználat okán is tud igénnyel fellépni.