Kérdés: Abban az esetben, ha lakásvásárlásnál csak az egyik fél eladott lakásából (amit a házasság előtt 2 évvel adott el) vásárolunk közös lakást, tekinthető ez az összeg külön vagyonnak? A közös lakás vásárlásakor mindkét fél tulajdonosnak lett bejegyezve 50-50%. Válás esetén milyen megosztás várható a lakásból? A lakás értéke megnövekedett, közel 3x annyit ér, mint vásárláskor.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés megválaszolásához fontos lenne azt is tudni, hogy a házasságkötést megelőzően együtt éltek-e élettársakként, amennyiben igen, az is a házassági vagyonközösség ideje. Amennyiben a házassági vagyonközösség előtt meglévő külön vagyonból vásárolnak ingatlant, úgy az különvagyonnak tekinthető.  Vélhetően ugyanilyen arányban fogják megosztani. Pontos válasz adásához szükséges lenne tudni a további körülményeket is. Kiemelendő, hogy ilyen esetekben a bizonyítással szokott gond lenni.