Kérdés: Szeretném megkérdezni, ha egy egyedülálló kisgyermekes édesanyának adom ki a lakásom, akkor a szerződésbe milyen biztosítékokat szükséges feltétlenül beírni, amely az én érdekeimet szolgálja abban az esetben, ha nem tud esetleg valamilyen okból fizetni, illetve ha szeretném eladni a későbbiekben az ingatlant és esetleg nem akar kiköltözni a gyermekkel? Milyen jogszabályok védik ilyen esetben a tulajdonost, mire lehet hivatkozni? Mi az, ami mindenképpen szerepeljen a szerződésben? Szeretném magam bebiztosítani, a lakás a saját gyermekeimé lesz valamikor, semmiképpen nem szeretnék pórul járni, de én is egyedül nevelem a gyermekeimet, ezért szeretném hasznosítani az ingatlant addig, amíg nem válik számukra szükségessé!

Válasz: Tisztelt Kérdező! Közjegyző előtt kössék a szerződést, vagy tegyen egyoldalú kötelezettségvállalási nyilatkozatot a bérlő a közjegyző előtt. Legyen rajta végrehajtási záradék, illetve belefoglalva, hogy kiköltözés esetére a gyermekkel van hova költöznie.