Kérdés: Lányom házasodott 2009-ben, férjével együtt beépítették a saját (férjemmel 50-50%-os tulajdonú) ingatlanunk tetőterét, közös a bejárat és az előszoba. Lányomék válnak, férje agresszív, alkoholista életmódja miatt. Lányom 12 éves kislányával 2 éve külön városban él, a még el nem vált férj mai napig nálunk. Építési engedélyt aláírtuk, használatbavétel 2009-ben megtörtént. A férj nem költözik ki, hagyja, hogy a lányom fizesse az albérletet. Kérdésem: igaz-e, hogy a szívességi alapon való lakáshasználat megszűnt, s indíthatunk-e pert a volt férj ellen a lakás kiürítésére? A férjnek joga van-e beperelni bennünket a költségeinek kifizetésére, amivel emelte az ingatlanunk értékét?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Véleményem szerint ez hozzáépítésnek minősül, ilyen esetben a felek eltérő megállapodásának hiányában közös tulajdon keletkezik az ingatlanon, amelyet bírósági eljárás során tudnak megszüntetni. (Az egy más kérdés, hogy adott esetben ez nincsen a földhivatalba beépítve, illetve az is, hogy egy jogvita során, mi az, ami bizonyítható. Mindenféleképpen személyes konzultációt javaslok valamelyik ügyvéd kollégával.)
