Kérdés: Olyan probléma lenne, hogy van egy albérlet 3 havi kifizetett kaucióval, az albérlő egy egyedülálló anyuka 4 kiskorú gyerekkel. A bérleti szerződés meg lett írva, a bérlő és a tulajdonos ügyvédje által alá is van írva, de a tulajdonos aláírása nincs rajta, olyan ürüggyel, hogy majd a közjegyző után aláírja. A közjegyző aláírása elmaradt, így nincs a tulaj által sem aláírva a szerződés és kötelezi az albérlőt, hogy 2 napon belül hagyja el az ingatlant. Mit lehet ilyenkor tenni? Meddig maradhat ott az albérlő ilyen esetbe? Tehet-e ilyet a tulajdonos?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelen eset vonatkozásában kiemelném, hogy a hatályos jogszabályi rendelkezések értelmében a lakás bérbeadásának érvényességéhez a szerződés írásba foglalása szükséges. Az írásba foglalás ellenére azonban érvényes lesz a bérleti szerződés, ha a bérbeadó átadta a lakás birtokát és elfogadta a bérleti díjat. Kérdése pontos megválaszolásához fontos lenne ismernünk a szerződést
