Kérdés: Idén februárban kötöttem szerződést egy ingatlanirodával, hogy adják el a lakásomat. Kizárólagos szerződést írtunk alá, azaz csak ők foglalkoztatnak az eladással. Fél év alatt komoly vevőt nem hoztak ide, több olyan volt, aki szó szerint végigfutott a lakáson és soha többé nem hallottunk róla. Sőt volt amikor csak a vevő jött, az ingatlanos nem jött vele. Kérdésem a következő: sajnos 1 évre kötöttük a szerződést. Ha én ezt előbb fel szeretném mondani, vagy én értékesítem az ingatlant akkor is jár-e nekik a jutalék?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kizárólagos szerződés azt jelenti, hogy az ingatlaniroda jutalékra jogosult akkor is, ha Ön értékesíti az ingatlant a szerződés időtartama alatt. Azonban, ha nem teljesítik megfelelően a szerződésben foglaltakat (például nem vesznek részt az ingatlan bemutatásában), felmerülhet a szerződésszegés esete. Pontos válasz adásához látnom kellene a szerződést.