Kérdés: Szüleink 30 éve lakatlan, nyaralóként szolgáló családi házát örököltük testvéremmel 50-50%-ban 5 évvel ezelőtt. Testvérem egyeztetés és a felhatalmazásom nélkül átíratta a szolgáltatói szerződéseket az Ő nevére és a számlákat ki is fizeti. De az ingatlant nem látogatja, kapcsolatunk megromlott. Én a ház+telek karbantartását, javítgatását végzem, de erről megállapodásunk nincs. Havi 1-2 nap használat. Utazási ktsg-ről és a karbantartásra felhasznált anyagokról nyilvántartást nem vezetek, de többszöröse a kifizetett rezsi ktsg-nek. (Fűnyírás, metszés, javítgatások alkalmával általam elhasznált áram és víz ellenértéke.) 5 éve minden évben írásban kezdeményezem, hogy a rezsit közösen fizessük, 2020-ban kitöltött változás-bejelentő lapokat küldtem postán, hogy átírassam a szolgáltatókat az én nevemre, de ezt elutasította. Indoklása, hogy az én nem egyeztetett használatom miatt őt jogsérelem éri. Hogy lehet jogilag rendezni ezt a helyzetet? Ér engem a helyzetért joghátrány?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, küldjön tértivevényes levelet testvérének, amelyben megpróbál konszenzusra jutni vele az ingatlan karbantartását és a szolgáltatói szerződéseket illetően. Amennyiben nem jár sikerrel, pert tud kezdeményezni a közös tulajdon megszűntetése céljából.