Kérdés: 2004-ben megvettem a szomszéd szolgalmi útját, amin a víz órája is van. Akkor szóban megegyeztünk, hogy néhány éven belül áthelyezteti a vízóráját, azóta sem történt meg. Hogyan lehet rávenni, hogy a vízóráját saját területére helyeztesse át? Terület használati díjat lehet-e kérni és mi annak a szokásos mértéke? Az Önkormányzat ilyen jelegű birtokvédelemmel nem foglalkozik.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A Polgári Törvénykönyv szerint telki szolgalom alapján az ingatlan mindenkori birtokosa átjárás, vízellátás, vízelvezetés, pince létesítése, vezetékoszlopok elhelyezése, épület megtámasztása céljára vagy az ingatlan mindenkori birtokosa számára előnyös más hasonló célra más ingatlanát meghatározott terjedelemben használhatja, vagy követelheti, hogy a másik ingatlan birtokosa a jogosultságából egyébként folyó valamely magatartástól tartózkodjék. A kérdése nem teljesen egyértelmű, hogy pontosan ki is volt a megvett terület? Mert ha a szomszédé, akkor az miért lenne neki szolgalmi út? Kérem pontosítson!