Kérdés: Meg szeretnék venni egy lakást, amire először előszerződést kötöttem, mivel az eladó örökölte a lakást, és meg kellett várni, amíg a birtokába kerül az ingatlan. Nekem viszont a banki hitel előbírálatom négy hónapig érvényes. Az előszerződés értelmében az eladó vállalta, hogy 30 napon belül felmutatja, hogy széljegyre került, én ezután 5 napon belül vállaltam a végleges szerződés megkötését, addig a foglaló ügyvédi letétbe került. Az eladó nem teljesítette a vállalt feltételt, de mivel továbbra is meg akartam venni a lakást, nem igényeltem vissza a foglaló kétszeresét, hanem néhány nappal az előszerződés lejárta után megkötöttük a végleges szerződést, az ügyvéd átutalta a foglalót az eladó számlájára, kifizettem az ügyvédi díjat és egyéb költségeket. Az ügyvéd eljárt a földhivatalnál, én elindítottam a kölcsönök intézését. A bank formai szerződésmódosítást kért, viszont az eladó 10 nappal a szerződéskötés után meghalt. Kérdésem, hogy mi lesz most a szerződéssel, a lakással, a pénzemmel?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A szerződés továbbra is hatályban marad, viszont az örökösökkel kell majd elintéznie a továbbiakat, ehhez pedig meg kell várni a hagyatéki eljárás végét.