Kérdés: Osztatlan közös tulajdonú ingatlanban lakunk (van megosztási szerződés). A telekrészünkön áll egy régi, rossz állapotú, 9 méter hosszú garázs. Ennek a garázsnak egy részét (6 méter) lebontjuk, a megmaradt (3 méter) részét fel tudjuk újítani. A megosztási szerződés mellékletét képező vázrajzon a garázs fel van tüntetve (a megosztási szerződésben nem esik szó a garázsról). A kérdésem az, hogy a bontást követően módosítanunk kell a megosztási szerződés mellékletét képező vázrajzot, vagy az egész megosztási szerződést? Másik kérdés: Mi történik abban az esetben, ha a másik fél nem hajlandó aláírni az új megosztási szerződést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mivel a megosztási szerződést a leírtak alapján feltehetően nem érinti, ezért elegendő a telekalakítási vázrajz módosítása. (Pontosabb válaszhoz ismerni kellene minden iratot.) Ha a használat módjában nem tudnak megállapodni, akkor bírósághoz lehet fordulni.