Kérdés: A lakbérhez kapcsoltak egy magántulajdonban lévő lakás dugulás elhárításának költségét. Ezzel kényszerítő nyomásgyakorlást követtek el, mert ha nem fizetem be, akkor a lakbér miatt taposnak meg. Ha befizetem, elismerem a vitatható költség jogosságát. Mit tegyek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Alapvetően a dugulás költségei a különtulajdonú lakáson belüli szakasz után a tulajdonost, a közös szakasz után pedig a társasházat terhelik. Amennyiben a dugulás az egyik külön tulajdonban lévő lakás nem rendeltetésszerű használatára vezethető vissza, a felelősség az adott tulajdonosé, de ha nem, és a közös fővezetékben történt a dugulás, akkor a társasház állja az elhárítás költségeit.