Kérdés: Tisztelt Jogsegély! Érdeklődnék, hogyan lehetne egy házat a lehető leggyorsabban eladni úgy, hogy fele tulajdon az enyém a másik fele meg az USA-ban élő nagynénémé, aki időközben meghalt (kb. 1 éve), és a szintén USA-ban elő fia az örökös. A másik leendő örökössel felvettem a kapcsolatot, és meg is egyeztünk, hogy eladjuk a házat. Itt megrekedt a dolog, nem tudjuk hova tovább? Mit kellene tennünk azért, hogy minél gyorsabban el tudjuk adni a házat, amin sajnos terhelés is van (tartozás). Hogyan lehet meggyorsítani a folyamatokat, vagy pl. ki indítja meg a hagyatéki eljárást a másik örökös részéről aki nem magyar állampolgár?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A hagyatéki eljárás fő szabály szerint az elhunyt utolsó állandó bejelentett lakóhelye szerint illetékes polgármesteri hivatalnál indul meg, de magát az eljárást az illetékes közjegyző folytatja le. A jegyző a halottvizsgálati bizonyítvány vagy egyéb bejelentés alapján értesül az örökhagyó haláláról, és ez után következik a hagyatéki eljárás megindítása. Utána a másik örökös konzul előtti meghatalmazásban fel tudja Önt jogosítani az eladás lebonyolítására, ami így sokkal gyorsabb lesz.
