Kérdés: Édesapám nekem ajándékozta az ingatlanját pár éve, még házasságkötése előtt. A másik ingatlanját a testvéremnek. Mivel inkasszóztak engem, vissza ajándékoztatta velem a nevére az ingatlant. A testvérem családalapítási szándéka miatt kérte apánkat, hogy a neki ajándékozott ingatlant adja el és a pénzt adja neki oda. Apám titokban a hátam mögött a testvéremnek ajándékozott ingatlant vissza ajándékoztatta a saját nevére és eladta a saját ingatlanját, majd a pénzt a testvéremnek adta, de nem tudom utalással vagy kp-ben. Kérdésem lenne, ha apám meghal, mivel be vagyok állandó lakcímre jelentve hozzá az ingatlanjába, ezért oda is költözhetek, de ebben az esetben a hagyatéki tárgyaláson a feleség és a testvérem is 1/3 és 1/3 részt kap, mint én is amennyiben nincs valamiféle végrendelet a tudtom nélkül? Illetve van egy élettársam, akit vinnék magammal, hogy ott tartózkodjon velem, az lehetséges, lenne ha nincs oda bejelentve?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az édesapja elhalálozik, és nincs érvényes végrendelet, úgy törvényes öröklés alapján az özvegy és a gyermekei – jelen esetben Ön és testvére – egyenlő arányban, azaz fejenként 1/3-1/3-1/3 arányban örökölnek a hagyatékból, továbbá a feleségének holtig tartó haszonélvezet is van a közös lakáson. A bejelentett lakcím önmagában nem keletkeztet sem használati, sem tulajdonjogot. Élettársát, ha nincs bejelentve, a tulajdonos(ok) és az esetleges haszonélvező engedélye nélkül nem jogosult odaköltöztetni. A végleges öröklési arányokat és lehetőségeket befolyásolhatja egy esetleges végrendelet, melyet a közjegyző a hagyatéki eljárás során ismertetni fog.