Kérdés: A lakás apai része 1/6-od, amit örököltem elhunyt édesapám után, de a lakást a húgom és anyám nem akarják eladni, így nem kapok semmit. Mit tehetek? Milyen illetéket és mennyit kell fizetnem ezután a semmi után? Mivel nem kapok egy fillért sem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a többi örökös nem járul hozzá a lakás közös értékesítéséhez, mód van az ön tulajdonrészének általuk történő megváltására. Ha ettől elzárkóznak, Ön peres úton kérheti a közös tulajdon megszüntetését, melynek eredményeképpen a bíróság elrendelheti a lakás árverés útján való értékesítését. Illetékfizetési kötelezettsége akkor keletkezik, ha visszterhes vagyonátruházás (pl. eladás) történik, vagy ha ajándékozás történik nem egyenesági rokon részére. A puszta öröklés nem minősül adóköteles bevételnek.