Kérdés: A következő lenne a kérdésem: Édesanyám elhunyt, aki egyedüli tulajdonosa volt a családi háznak, amit én és a húgom 50-50 százalékban örököltünk. Az ingatlanon viszont jelzáloghitel van, amit a húgom vett fel a saját nevére, és édesanyám ingatlana volt a fedezet, amit most én is megörököltem, a hitelhez viszont semmi közöm. Mit tudok tenni abban az esetben, ha a húgom nem hajlandó fizetni a hitelét? Amennyiben fizetem helyette a törlesztő részletet, van-e lehetőség arra jogilag, hogy ezt az összeget visszakapjam az ő tulajdonrészéből. Eladni az ingatlant nem hajlandó. Én megvásárolnám a részét, de nem tudunk megegyezni. A hagyatéki leltár már felvételre került, de hagyatéki tárgyalás még nem volt. Én nem fogom más hitelét visszafizetni, viszont az ingatlan rám eső részére szükségem van.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az örökös az öröklés megnyílása után az örökséget visszautasíthatja. (Vagy elfogadja teherrel együtt, vagy sehogyan.) Amennyiben ezzel a lehetőséggel nem él, úgy a hagyatékátadó végzés jogerőre emelkedése után bírósághoz fordulhat és kérelmezheti a közös tulajdon megszüntetését.
