Kérdés: Többen örököltünk egy budapesti ingatlant, amelybe én kisebbségi tulajdonosként átmenetileg beköltözni szerettem volna 8 éves gyermekemmel, miután albérleti szerződésemet a tulajdonos felmondta, másik albérletet még nem találtam. De a jelenlegi albérletemből napokon belül ki kellene költöznöm. A lakás felét öröklő tulajdonostárs azonban nem egyezik bele a költözésembe. Férjével zárat is cseréltek a lakásajtón, új kulcsot nekem nem adnak, az ingatlanközvetítőnek is megtiltották, hogy kulcsot adjon nekem. Viszont egyetlen pesti lakosú örökösként az összes közmű az én nevemre lett átíratva. Kérdéseim: Mit tehetek ebben az esetben? Milyen módon érvényesíthetném tulajdonostársi jogaimat? Ha már kizártak az ingatlanból, nem kellene-e a részemet kifizetniük?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Magánlaksértés miatt feljelentést tehet (a kizárást követő 30 napon belül, ugyanis ún. magánindítványos bűncselekmény, ki kell fejeznie, hogy a büntetőeljárás lefolytatását és az elkövető megbüntetését kívánja), mivel a zárcsere a következetes bírói gyakorlat alapján dolog elleni erőszaknak minősül, illetve a közös tulajdon megszüntetése okán bírósághoz fordulhat, illetve többlethasználati díjat követelhet. Egyébiránt beköltözhet, mivel az az Ön ingatlana is.
