Kérdés: Arra lennék kíváncsi, hogy egy öröklési szerződéssel örökölt ingatlan eladható-e, ha az örökhagyónak egyébként van élő törvényes örököse, aki elméletben határidő nélkül megtámadhatná az öröklési szerződést (mivel az öröklési igény nem évül el)? Az öröklés egyébként már évekkel ezelőtt végbement (tehát már az én nevemen van az ingatlan régóta), a szerződés nem lett megtámadva (és nem is tudok megtámadhatósági okról), de nem tudom mi lenne a helyzet, ha egyszer a törvényes örökös úgy gondolná, hogy mégis megtámadja, miközben én már eladtam az ingatlant. Illetve nyilatkozhatok-e így az eladáskor arról, hogy az ingatlan igénymentes?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nincs akadálya a tulajdonát képező ingatlan eladásának. Az örökhagyó azzal, hogy öröklési szerződést kötött Önnel ellehetetlenítette azt, hogy a törvényes öröklés szabályai legyenek irányadóak. A szerződést megtámadhatja az, akinek jogát, vagy jogos érdekét érinti, azonban ehhez megfelelő okkal is kell rendelkeznie. Amennyiben ilyen (pl. érvénytelenség, akarati hiba, nem megfelelő formai és tartalmi követelmények) nem áll fent, maga a megtámadás is alaptalan lenne. Igen, nyilatkozhat.