Kérdés: Az ingatlant – amit a házastárs 50%-ban, a négy leszármazott egyenként 12,5%-ban örökölt – a házastárs kiadta albérletbe a többi tulaj tudomása nélkül, a szerződésen egyedüli tulajdonosként tüntetve fel magát. A bérlet díjat az albérlő tavaly kifizette egy évre, ami a házastárshoz került. Meg szeretném tudni, hogy jogilag megtehette-e ezt a házastárs és ha nem, ilyenkor mi a teendő.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz fontos lenne tudni, hogy a volt házastársnak van e haszonélvezeti joga az ingatlanon, mivel a törvény erejénél fogva az utoljára közösen lakott ingatlanon holtig tartó haszonélvezete keletkezik a házastársnak. Amennyiben ez volt az utolsó közös ingatlan és haszonélvezeti joga van a volt házastársnak, akkor bérbe adhatja az ingatlant az Önök hozzájárulása nélkül.
