Kérdés: A következő témában kérnék tanácsot. Adva van egy ingatlan, amit ketten örököltek. Szeretnék eladni ezt az ingatlant. Az egyik fél eladná a saját ingatlanát (amiben most él), abból és az örökölt ház ráeső részéből venne egy nagyobb ingatlant. Tudvalevő, hogy az örökségből származó ház után jövedelemadót kell fizetni. Ha az első évben adja el, 15 %-ot, ez a későbbi években sávosan csökken, az 5-ik év után, díjmentes az eladás. A kérdésem az, ha az első évben kerül az örökség eladásra, de ingatlanra fordítja az árát, akkor is él ez a 15%-os adófizetés?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. Ilyenkor csak a 4 %-os tulajdonszerzési illetéket tudja csökkenteni, a 15 %-os adót nem.