Kérdés: Férjhez mentem, egy elvált 3 gyerekes férfihez, majd született egy közös gyermekünk is. Jelenleg babaváró segítségével felújítunk. Kérdésem, hogy ha valami történne a férjemmel, lenne öröklési joga a gyerekeinek is a házamra, ami házasságunk előtt is a tulajdonomba tartozott, vagy csak a közös gyermekünknek. Illetve válás esetén, osztódik-e az ingatlan? Érdemes lenne házassági szerződést írni, vagy jogilag nincs veszélyben a házam elvesztése, esetleg osztozása?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A házassági vagyonközösség létrejöttekor már meglévő ingatlana a törvényi vélelem szerint az Ön külön vagyonát képezi, tehát a férje előző házasságból lévő gyermekeinek az nem lenne öröksége. Azonban minden, amit erre az ingatlanra az Önök házassága alatt fordítanak, vagy pl. hitelét törlesztik, az ellenkező bizonyításig a közös vagyonukból történik, továbbá ennek az ingatlannak a haszna is közös vagyont képez. A közös vagyon fele pedig már a hagyaték tárgyát tudja képezni.