Kérdés: Osztatlan közös területen lakunk a szomszédunkkal, a 2 háznak egy közös fala van. Ki van mérve a terület, használati megosztással. A terület a terasza sarkánál van elválasztva. Egy lépcső vezet fel az ő teraszára. Jelenleg a lépcső már nincs használatban, a terasz oldala le lett fedve. A mi területünkön van a lépcső, nem lóg át az ő területére. Mikor felvetettük, hogy a lépcsőt elbontanánk, akkor azt mondta fél, hogy a teraszának egy tartópillére sérülni fog, ezért hívjak statikust és én nézessem meg. Félő, ha elbontanánk a lépcsőt és bármi baja lenne a teraszának évek múltán, akkor feljelentene minket, hogy ezért történt. Az lenne a kérdésem, hogy a statikus kihívása és kifizetése az én felelősségem? Ha statikus azt mondja, hogy nem tartja a teraszát, ezt leírja nekem és a szomszéd aláírja, akkor így teljes mértékben védve vagyok a jövőben, ha feljelentene, hogy baja esett a teraszának? Ha tartja a teraszát mi a teendő? Nekem kell bármit biztosítanom a saját területemen a teraszának, hogy ne legyen baja? Saját költségemen?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha Önök akarják lebontani a lépcsőt, akkor az ezzel járó költségek (pl.: statikus igénybevétele) Önöket terhelik. Mivel a ház építésekor nem egyeztek meg a lépcsővel kapcsolatban, illetve nem kifogásolta a lépcső meglétét, így ha lépcső szükséges a terasz fenntartásához, akkor maradnia kell.