Kérdés: Édesanyánk 2 évvel ezelőtti halála után testvéremmel megörököltük az ingatlant, amelyben felnőttünk. A házat szüleink a ’80-as évek elején vásárolták, majd az 1994-es válásuk után édesanyánk lett az egyedüli tulajdonos. Vagyis nem teljesen, mert a földhivatalnál az ingatlan 10/12-ed része van bejegyezve a nevére, a maradék 2/12 rész olyan tulajdonos(ok)é, akikről kb. 40 éve nem tudni semmit. Ha jól tudom, erre a helyzetre létezik olyan fogalom, hogy “osztatlan közös tulajdon elbirtoklása”, mely szerint, ha a többi tulajdonos 15 éven át nem jelentkezik, az ő tulajdonrészük is – ez esetben – édesanyánkat illetheti. Mivel ő sosem tett ezzel kapcsolatban lépéseket, szeretném tudni, hogy örökösként nekünk milyen lehetőségeink vannak, hogy a kérdéses ingatlan teljes egészében a mi nevünkre kerüljön (és ezzel együtt gond nélkül eladhatóvá váljon), ill. hová forduljunk, pontosan mit kell tennünk, mi ennek az eljárásnak a menete?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos a leírtak alapján 2 éve újrakezdődött a 15 éves időszak, mivel az édesanyjuk nem indította el az elbirtoklási eljárást.
