Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy osztatlan kert elbirtoklásánál, ha egy tulajdonos gondozta a kertet 13 évig, a többi tulajdonos egyáltalán nem foglalkozott vele, viszont hirtelen egyik tulajdonos felbukkant és felméreti az értékét a kertnek, esetleg el akarná adni, akkor az elbirtoklás milyen esetben veszik el? Elég ehhez az, hogy a saját hányadát akarná eladni? A kertet egyik külföldön élő tulajdonos miatt nem lehetne teljesen eladni, mert nem elérhető, lehet nem is él, az ő részével mit lehet tenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, elég az idő megszakításához. Mivel ez régi Ptk-s, így 15 évnek kellene eltelnie, a törvényi feltételek megléte mellett. A leírtak alapján így ez nem jöhet szóba. A problémára a megoldás a közös tulajdon megszüntetése iránti per.