Kérdés: Osztatlan közös tulajdonú házba költöztünk. A lakások két utcára néznek, tehát a hátunk mögött van az ő házrészük, de a garázs a telek lejtése miatt a mi oldalunkon van, az ő garázsuk is. A kérdésem az, milyen joguk van? Az ablakunk alatti részen 5 m terület van a járdáig és ők úgy használják, mintha az övék lenne. Ez a rész még a telek része. Naponta 5-6-szor valami dolguk van ott. Lomot, motort tartanak benne, autót nem, hanem kívül az ablakom alatt parkolnak. Vendégeik, barátaik szintén. Tehát parkolót csináltak az ablakunk alatt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Főszabály szerint a tulajdonostársak mindegyike jogosult a dolog birtoklására és használatára; e jogot azonban egyik tulajdonostárs sem gyakorolhatja a többiek jogainak és a dologhoz fűződő lényeges jogi érdekeinek sérelmére. Javaslom, hogy próbáljanak egy mindenki számára megfelelő megállapodást találni. Ez utóbbi hiányában lehetőség van kérni a bíróságtól a közös tulajdon megszüntetését, vagy tanácsos lehet használati megosztási megállapodást kötni.
