Kérdés: Új építésű lakás vásárlása során az előleget és foglalót befizettük az adásvételi szerződésnek megfelelően.  Az építtető már tudta szerződés aláírás előtt is, hogy a szerződésben leírtakat nem tudja teljesíteni, csak nekünk ezt nem mondta. Ezért a szerződéstől időközben kénytelenek voltunk elállni. Az építtető elfogadta a peren kívüli egyezségi ajánlatunkat. Az építtető óvadéki letéti számlára helyezte a befizetésünket. A pénzt a bank utalja majd, nem lehet tudni mikor. Az építtető állítja, hogy ebbe beleszólásuk nekik már nincs. Kérdésem: az nem bűncselekmény, ha az építtető óvadéki  jogot hoz létre bankszámlán a hitelező bankja számára és a jóhiszemű vevő szerződés elállás esetén futhat a pénze után? Kötelező ügyvédet fogadni a bankkal szembeni ügyintézéshez? Személyesen nem lehetséges a banktól visszakérni a pénzünket, hivatkozva a peren kívüli egyezségre? Létezik az ilyen esetre ingyenes jogi segítség nyújtás?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A szerződés ismerete nélkül nehéz állást foglalni a letéti számlán tartott összeg jogszerűségéről. Az ügyintézéséhez nem köteles ügyvédet fogadnia, saját maga is eljárhat. A felvázolt tárgyban konkrétan Önt képviselő ingyenes jogi segítségnyújtási formát nem ismerünk.