Kérdés: Újépítésű társasházi lakás adás-vételi szerződésétől voltunk kénytelek elállni. Ügyvédet fogadtunk, aki megírta a hivatalos elállási nyilatkozatot. Az ügyvédi levélben foglaltakat, a szerződéstől való elállásunkat és a foglaló+előleg visszafizetését az építtető Kft. azonnal elfogadta. A pénz visszafizetési határidő már hónapokkal ezelőtt lejárt. Az ügyvédünk többszöri felszólítására se reagáltak. Kérdésem, hogy ilyen esetben a peren kívüli megegyezés létrejött-e egyáltalán, ha nem teljesült az abban szereplő pénz visszafizetés határidőre? Kérdésem, hogy el kell fogadnunk az építtető Kft. “szabályait” és a peren kívüli megegyezést hatályosnak tekintve mégis csak bírósági perre kényszerülünk és legfeljebb majd így kaphatjuk vissza a pénzünket? Vagy indíthatunk egy bírósági pert azonnal arra hivatkozva, hogy a peren kívüli egyezség nem teljesült mivel az előleg+foglaló visszafizetési követelésünket az építtető Kft. nem teljesítette?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Peres eljárást kell indítani ebben az esetben is.