Kérdés: Családi tulajdonban lévő pincehelyiségünk Budapest belvárosában évek óta nincs használatban. Ennek többek között az az oka, hogy az osztatlan közös tulajdonú pince ablakai / szellőzőnyílásai az udvar felől teljesen nyitottak és egy évekkel ezelőtti felújítást követően a vízlevezetés nem megfelelő az udvaron. Nagyobb esőzések alatt és után a pincében több centiméteres víz áll. Ezt több tulajdonos is dokumentálta az évek során. Az ingatlan tehát használhatatlan. Ilyen esetben köteles a tulajdonos közös költséget fizetni? Van erről bármilyen jogszabály, kúriai precedens etc.? Ha igen ügyvédet fogadnánk, de nem vagyunk biztosak a dologban.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ettől függetlenül kötelesek fizetni a közös költséget. A közös képviselőtől kérhetik a probléma napirendre tűzését.