Kérdés: Az alábbi helyzetre szerintük mi a jogos megoldás? Adott egy családi ház, amelynek az udvarán van egy lakóépület, benne 2 lakással. Az egyik kb. 30 m2, a másik 45 m2. Mindkettőnek van saját mérőórája, külön az áram és külön a gáz mérésére, és albérlők laknak benne. Egyik albérlő sem fogyaszt több áramot és gázt, mint amennyi a hatályos kormányrendelet szerint feljogosítaná őket a rezsicsökkentett áron való díjfizetésre. Ehhez képest a főbérlő úgy számolja ki a rezsi díjakat, hogy a 3 épület összfogyasztását veszi alapul (állítólag csak 1 főmérő van bejelentve, így az alapján kell fizetnie) és a fizetendő végösszeget osztja el a 3 épület összfogyasztásával és ez alapján mindkét albérlőtől az így kapott emelt áron szedi be a havi díjakat. Az albérlők szerint ez jogtalan, mert a mérőórák alapján nem fogyasztanak többet, mint a törvényben meghatározott érték, az órák hitelességéről sem kaptak tájékoztatást a főbérlőtől. A kérdés: mi a jogos módja ezek alapján az elszámolásnak?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen a bérleti szerződés tartalma az irányadó. Azt kell ismerni a pontos válaszhoz.