Kérdés: Adott egy Szívességi lakáshasználati szerződés/nem ingyenesen hanem bérleti díjért + rezsiért/, ami november elején köttetett meg, másnap a bérlő bizonyos okok miatt vissza szerette volna mondani és a szerződéskor kifizetett kauciót szerette volna visszakérni, amit a bérbeadó nem akar visszaadni foglaló címszó alatt. A lakásban jelenleg laknak még, így december elsejével költözhetett volna be (a szerződésben a beköltözés dátuma nincs feltüntetve ez csak szóban hangzott el). A lakást a bérlő visszamondta, szerződés megszüntetés nem történt hivatalosan, az adott bérlő kivett azóta egy másik lakást. Az lenne a kérdésem, mi a teendő ilyen esetben, van-e valamilyen mód vagy lehetőség arra, hogy visszakapja az előre kifizetett összeget, amit a bérbeadó lenyúlt így  hogy egy napot sem töltött a lakásban, nem költözött be.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az előre kifizetett összeggel kapcsolatban attól függ, hogy mennyi eséllyel tudja visszakövetelni, hogy erre vonatkozóan mi szerepelt pontosan a szerződésükben. Amennyiben ezt a kérdést a szerződés egyáltalán nem szabályozta, jogi úton kis eséllyel kaphatná vissza az összeget. Pontos információkra lenne szükség a válaszhoz, mert már a kérdés eleje is ellentmondásos. A szívességi használatnál pl. nincsen bérleti díj stb.