Kérdés: Sajnos a szomszéd amiatt vitázik velem, mert az ingatlana előtti részen fordulok meg autóval. Az a kérdésem, hogy az ingatlan előtti rész az közterület vagy a szomszéd tulajdona? Kerítésen kívüli utcarész az már közterület, vagyis használhatom megfordulásra, ha a szomszéd azt a részt autók parkolására használja. Ebben kérem a segítségét, ha valóban közterület az ingatlan előtti rész, hogyan értessem meg vele ezt a tényt? (Szögesdróttal is megfenyegetett, hogy azt rakja ki és azon fordulhatok….)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény határozza meg a közterület fogalmát, amely a következő: közhasználatra szolgáló minden olyan állami vagy önkormányzati tulajdonban álló földterület, melyet az ingatlan-nyilvántartás ekként tart nyilván. A közterületek funkciója az épületek, illetve a telkek megközelítése mások tulajdonának érintése, használatának zavarása nélkül. A leírtak alapján nem eldönthető, hogy kié a terület, ahhoz tulajdoni lap, térképvázlat a földhivatalból, esetleg földmérő kellene. (Azonban feltételezhetően nem a szomszédé….sokan viselkednek így, jogokat tulajdonítanak maguknak…)
