Kérdés: 5 lakásos társasház közös, zárt udvarán az év 3 hónapjában felállítok egy medencét. 3 évvel ezelőtt a lakóközösséggel megállapodás született. Két tulajdonos kezdeményezésére a lakók mindannyian engedélyezték a medence felállítását. A medencét a két lakó közösen vásárolta, de immár csak az én kislányom szeret benne fürdeni. A megállapodás csak a vízdíj megfizetéséről rendelkezik. SZMSZ nincs. A főbejáraton két tulajdonos is behajt az autójával az udvarra. A földszinti lakónak a terasza előtt kocsi beállója van, ott parkol. Másik szomszédnak udvarról nyíló garázsa van, ezért hajt be és a garázsa előtti részt használja ki-betolatva, időnként ott parkolva. Ez utóbbi lakótársam szeretné kezdeményezni, személyes nézeteltérések miatt, hogy fizessek plusz közös költség hozzájárulást a medence használata miatt. Ő nem fizet, csak a garázsa után. Kell-e fizetnem? Mihez lehetne a mértékét viszonyítani, ha az év 3 hónapjában használom. Többnek vagy kevesebbnek kell-e lennie, mint a garázsok utáni közös költség?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Egy minden részletre kiterjedő megállapodás orvosolni tudja a kialakult helyzetet. Tekintettel arra, hogy egy garázs az év minden hónapjában használatban, így álláspontom szerint a medence használatának díja annál kevesebb kell, hogy legyen. De mindenről a társasházi közgyűlésnek kell dönteni.
