Kérdés: 4 lakásos sorházban lakom, az 1. lakásban. A Földhivatal társasházként tart minket nyilván. Társasházi alapító okirat 1988-ból van. Közös képviselő nincs. Fázisbővítésért folyamodtam az illetékes elektromos művekhez. Megkaptam az engedélyt. (1×10 A helyett 3×16 A). Az évek során a 2. lakás lakója felosztotta a területet és kerítést építettet a házak elé. Ez sehol nincs bejegyezve. Az áram a 4. lakás falára érkezik és onnan megy tovább a többi házba méretlen vezetéken a villanyórákig. Én a kivitelezéshez villanyszerelőt hívtam. Többen is megállapították, hogy a jelenlegi, 43 éves alumínium vezetékes kialakítás tűzveszélyes. A felújításban csak két lakó van benne, kettő nincs. Kérdésem: Megakadályozhatja-e a 2. lakás lakója, hogy a 4. lakástól az 1. lakásig az ő házfalán keresztül is eljusson az elektromos vezeték az 1. lakáshoz? Köteles-e beengedni előkertjébe a kivitelezőket? Milyen jogszabályra hivatkozhatok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az állagmegóvás, korszerűsítés érdekében elvégzendő munkálatokhoz a szomszédnak hozzá kell járulnia, hogy a szükséges mértékben használják az ő tulajdonát, azaz belépjenek rá. Szomszédjogokra hivatkozhat és a jegyzőhöz fordulhat amennyiben a szomszéd nem működik együtt.
