Kérdés: Társasházunkban kicserélték az elektromos kapu motorját. Átálltak telefonos nyitásra, a minap a szolgáltató nem volt elérhető, ekkor derült ki, hogy nem tudunk kimenni az autókkal. A régi motorhoz volt kulcsunk, ami ehhez nem jó, ez most derült ki, áramszünet vagy esetleg szolgáltatói hiba vagy tűz esetén nem tudjuk kimenteni a saját tulajdonú parkolóinkból az autóinkat. Közösképviselő nem hajlandó kulcsot adni vészhelyzet esetére, amivel nyitható a szerkezet és kézzel kitolható a kapu. Ha fennáll a vészhelyzet, nem a személyes szabadságunk korlátozása, hogy nem tudjuk a tulajdonunkat elhagyni? Mi a teendő ebben az esetben? Mit ír elő a jog?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Társasház esetén a közös használatú területek, így a parkolókapu vészhelyzeti nyitásának biztosítása alapvető biztonsági követelmény. Ha a kapu nem nyitható vészhelyzetben, az valóban korlátozhatja a személyes szabadságot, és biztonsági kockázatot jelent. A közös képviselőnek biztosítania kellene a vészhelyzeti nyitást, például kulcs vagy más megoldás formájában. Érdemes ezt írásban kérni, és ha nem kapja meg, jogi lépéseket fontolóra venni, például a helyi jegyző vagy egy ügyvéd segítségét kérve.
