Kérdés: Új építésű társasházi lakást vásárolunk. Az adásvételi szerződést már aláírtuk. A helyrajzi számmal megadott lakás, amit vásárolunk kb. 50 négyzetméteres. A lakást az építkezésen szemrevételeztük és a szerződésben tervrajzot is mellékeltek hozzá. A szerződés aláírásakor alapító okiratot nem kaptunk. A banki kölcsönünk ügyintézése során a kezünkbe került az alapító okirat. Az eredeti alapító okiratban viszont az áll, hogy a szerződésben megadott lakás helyrajzi számához egy kb. 80 négyzetméteres lakás tartozik. Mint kiderült az eltérés oka, hogy az építkezés során egy-két falat máshová építettek be, mint az az eredeti tervekben szerepelt. Többek közt ezen ok miatt is az alapító okiratot jelenleg módosítják. Kérdésem az lenne, hogy ha ilyen jellegű eltérések vannak az alapító okirat és az adásvételi szerződés között akkor a lakás műszaki átadása lehetséges-e, vagy az építtetőnek először tisztába kell tenni az alapító okirat azon részét, ami a szerződésben megadott lakást érinti?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A műszaki átadáshoz nem szükséges az alapító okirat.
