Kérdés: Társasházban van egy üzlethelyiségem. A társasház 2022. márciusi közgyűlése hozott egy olyan határozatot (szankciót), hogy akinek nincs hitelesített vízmérője, vagy egyáltalán nincs vízmérője, az havi 20.000 Ft-ot köteles a társasház számlájára befizetni. Én akkor ezt a határozatot nem olvastam, mert nemigen foglalkoztatnak a társasház ügyei, ellenben a nevemre szóló éves elszámolásban mínusz 240.000 Ft.- os tartozás szerepel. Ennek utánjárása miatt derült fény a tartozás fentebb írt okára. Kérdezni szeretném: Értesülésem szerint a társasháznak nincs jogköre ilyen határozatot hozni. S ha ez igaz, akkor joga van-e a társasháznak fizetés megtagadásom esetén végrehajtást kérni egy jogellenes határozatra hivatkozva azért, mert ez ellen én hatvan napon belül akkor nem tettem észrevételt? Továbbá nem köteles-e a társasház havonta elszámolást küldeni a részemre, s akkor hamarabb észleltem volna a dolgot és nem halmozódik fel ekkora követelés?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján jogszerűen járt el a társasház. Amennyiben magától nem fizet, akkor előbb-utóbb (nyilván a megfelelő eljárás után) a végrehajtás is bekövetkezhet.
