Kérdés: Termőföld adásvételre kötöttem szerződést, mint eladó, melyben az állt, hogy a vételárat a vevő a szerződés aláírásakor megfizeti. A vevő a szerződés aláírásakor megfizette a vételárat, de közben egy elővásárló a kifüggesztésre nyitva álló határidőn belül vételi szándékát jelezte, mely a hatóság jóváhagyásra került, így az elővásárló a vevő helyére lépett. A szerződés szerint a vételárat visszafizettem a vevő részére, viszont az elővásárló nekem nem fizetett. Úgy szerezte meg a földemet az elővásárló, hogy nem fizette ki a vételárát és írásbeli felhívásom nem vette át és nem fizetett. Mit lehet ilyenkor tenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az elővásárlásra jogosultnak ilyenkor elsődlegesen a korábbi vevő felé kellene teljesítenie. Ha ettől eltértek a szerződésben, akkor a pontos válaszhoz azt ismernem kellene. Semmilyen fizetés esetén tulajdoni pert tud indítani, visszajegyzés kérésével.