Kérdés: Segítséget kérek tulajdoni hányadban.1/1 arányú lakásomat eladtam 8,9 millió Ft-ért, vettünk ebből egyet 10,9 millió Ft-ért, ahol a 4 millió hitelt a párom fizette. A tul. arány nekem 98/109, neki 11/109 volt. Ezt eladtuk 15 millióért és vettünk egyet szintén 15 millióért. Szintén volt hitel, 6 millió Ft-ot vettünk fel, szintén a párom fizette, 1 év múlva felvettünk 12 milliót, amiből kifizettük az előző 6 milliót. Tehát van 12 millió Ft hitel, amit 4 éve fizet a párom, és egy cirka 70 milliót érő ház. Ha most eladnánk, hogyan alakulna a tulajdoni hányadunk? Nem vagyunk házasok.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez elsődlegesen az Önök megállapodásától függ. A pontosabb válaszhoz sokkal pontosabban kellene leírnia önnek is a helyzetet. Pl. házasok-e? Mert nem mindegy. Illetve az egész kérdését pontosítani, mert idézem: „….eladtam 8.9M ft-ért, vettünk ebből egyet 10.9 M ft-ért, ahol 4M hitelt a párom fizette….”. Ha 8,9-ért adta el, akkor abból nem vehet 10,9-ért…ráadásul a kettő különbsége sem 4, aminek kapcsán nem jönnek ki a számok….
